屋顶漏水的永久处理方法
1、如果屋顶上有细小的裂缝，可以用水泥砂浆或堵漏宝修补缝隙，待修补部位干燥后，可以涂刷防水涂料，起到防水补漏的作用。
2、如果屋顶出现了较大的缝隙，首先将裂缝处清理干净，然后对裂缝进行修补，一定要选择质量好的聚氨酯防水涂料进行涂刷，涂刷的时候宽度一定要超过20厘米，这样做能使防水与屋顶粘贴的更牢固，需要注意的是涂刷后12小时内不能淋水、淋雨。
3、还可以用防水卷材对屋顶进行补漏，比如聚酯胎防水卷材补漏效果好些，价格也比较实惠，大部分人都可以接受。首先将屋顶的基面清理干净，接下来涂刷基层处理剂，然后就是铺贴卷材了，铺贴的厚度要符合相关的规定，施工要规范，分多层进行铺贴，要错开接缝的位置。用喷枪对屋顶的基层和防水卷材的连接处不断的加热，当加热位置出现融化的时候，就可以一边滚动卷材一边加热。当卷材铺贴到边沿的时候，需要进行封边，将卷材连接处用喷枪加热，使连接处粘接牢固，并用可外露沥青在边沿位置进行封边。
4 如果屋顶是大面积漏水的话，就需要重新做防水了，首先将屋顶的基面清理干净，并进行找平，对于屋顶落水口、阴阳角这些区域需要加网格布进行特别处理。接下来就是涂刷基层处理剂或防水涂料了，基层处理剂可以选择风行D-101，防水涂料可以选择可外露沥青，这种防水材料由多道工序加工而成，厚度在3-5mm，防水效果比较好，并具有抗老化、黏着力较强等特点，能与屋顶紧密粘贴，是一款很不错的防水材料。
温馨提示:
1、切记不要相信短视频、面包车身上等这些房屋补漏广告。
2、找有固定门市的商家，可查看经营者的营业执照等证明，不找流动式的房屋补漏施工队。
3、施工前，可以对维修材料的质量和价格进行沟通和确认。
4 需要跟维修公司签订合同，用来保障自己的合法权益。
5、保留施工记录，交易凭证、施工人员信息等票据，用于后期维权使用 装修时要避免哪些坑
带大家一起了解下吧。
1、对于自建房，屋顶漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。
2、如果是租的房子，屋顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。
3、如果是商品楼漏水。由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了。
